Все записи автора SvetlanaBUR

На что нужно обратить внимание при аренде квартиры

skrinshot 25 09 2023 215416

Стоимость аренды, договор, передача и т. д.

Многие люди покупают недвижимость для сдачи в аренду, а не используют ее для собственных нужд. В частности, частники, новички в сфере аренды и не имеющие опыта, быстро сталкиваются с рядом вопросов. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, даем вам некоторые советы, на что нужно обратить внимание, когда вы пытаетесь снять квартиру.

Планируйте на долгосрочную перспективу

Сдача недвижимости в аренду на постоянной основе – дело трудоемкое, об этом следует знать, прежде чем инвестировать в недвижимость. В ежедневные обязанности арендодателя входит:

  • Подготовка ежегодного счета за коммунальные услуги для арендаторов
  • Ежегодная проверка налоговой инспекции
  • Участие в собраниях собственников
  • Координация ремонтных работ и т.д. с совладельцами
  • Ответственность за уход и содержание
  • Смена арендаторов, ремонт
  • Возможные юридические споры с арендаторами и совладельцами.

За ежемесячную плату вы можете нанять управляющую компанию, которая выполнит часть ваших обязательств перед арендатором и защитит ваши права за вас. Загляните на экстранет островок, изучите все имеющиеся там предложения, прежде чем принимать решение.

Подписывая договор постоянной аренды, вы вступаете в тесные, долгосрочные отношения с арендатором. Так же быстро квартира сдается в аренду, так же сложно расторгнуть действующий договор аренды.

Установите правильную цену аренды

Прежде чем арендовать, вам необходимо изучить рынок недвижимости в вашем районе. Вам следует задать себе следующие вопросы:

  • Какие арендные ставки распространены на рынке?
  • Арендаторов больше, чем свободных квартир?
  • Сколько времени занимает новый договор аренды?
  • Может ли моя недвижимость впечатлять своими привлекательными характеристиками или расположением?
  • Есть ли в регионе контроль арендной платы?

Для определения стоимости аренды в качестве основы используется местный индекс арендной платы соответствующего региона. Вы можете классифицировать свою недвижимость по различным критериям индекса арендной платы (расположение и размер квартиры, год постройки, обстановка), чтобы определить обычную местную сравнительную арендную плату.

Если в регионе, в котором вы хотите арендовать, применяется ограничение арендной платы, арендная плата может быть максимум на 10 процентов выше типичной местной арендной платы.

Если в вашем регионе не применяется контроль арендной платы, применяется верхний предел, составляющий максимум 20 процентов от сопоставимой арендной платы. Платформа всябронь.рф вам в помощь при поиске хорошей и комфортной квартиры для отдыха.

Когда стоит заменить газовый котел отопления

01 22 ck4rkyt

Газовое отопление подошло к концу своего жизненного цикла или вы хотите модернизировать систему отопления? Пришло время заменить газовый обогреватель. На что следует обратить внимание при замене и какие есть альтернативы. Ассортимент и установка газовых котлов цену на которые можно узнать на сайте Ленгаз СПб.

Проверьте, когда следует заменить газовое отопление

Любой, у кого есть газовый обогреватель в подвале, не только задавался вопросом, когда после энергетического перехода необходимо заменить старую систему отопления. Но когда пора задуматься о замене котла или всей системы отопления? Самый очевидный момент – неисправный газовый обогреватель. Ремонт обычно сложен и дорог, поэтому в большинстве случаев имеет смысл полное обновление системы.

Возраст газового обогревателя также играет важную роль. Такие обогреватели могут стать менее эффективными и чаще выходить из строя уже через 15–20 лет. Это приводит не только к меньшему количеству тепла в доме, но и к более высоким затратам на отопление. Современные газовые обогреватели помогают экономить. Не позднее чем через 30 лет вам, возможно, придется заменить систему отопления.

Если вы решили заменить систему газового отопления, вам следует нанять квалифицированного подрядчика по отоплению. Они помогут подобрать подходящую систему отопления для вашего дома и правильно выполнить монтаж. Лучшее время для обновления отопления – лето, так как в это время можно обойтись без отопления. Выбирая газовое отопление, убедитесь, что оно перспективно и подходит, например, для гибридного отопления.

Преимущества и недостатки разных видов газового отопления

Если вы хотите обновить газовое отопление, у вас есть разные варианты. Самый распространенный вид – обычное газовое отопление, работающее по принципу горения. Газ смешивается с воздухом и воспламеняется. Теплообменник передает образующееся тепло отопительной воде, которая, в свою очередь, течет через радиаторы.

Обычное газовое отопление относительно недорогое, простое в установке и обслуживании. Однако такая система отопления менее эффективна, чем конденсационный котел или гибридная система отопления. Еще один недостаток: он выделяет больше загрязняющих веществ и требует большего обслуживания.

Конденсационный котел, использующий дымовые газы для нагрева отопительной воды, работает более эффективно. При этом для нагрева воды используется не горение, а конденсация. Водяной пар, образующийся при сжигании газа, собирается и конденсируется. При этом выделяется тепло конденсации, которое используется для нагрева воды. Преимущество: вы экономите до десяти процентов больше энергии, чем обычные газовые обогреватели — если вы замените котел с постоянной температурой, эта экономия может составить даже 30 процентов.

Кроме того, выбросы загрязняющих веществ и выхлопных газов снижаются, а эффективность повышается. Однако это отражается и на затратах. Покупка обходится дороже, чем при обычной газовой системе отопления. Кроме того, конденсационная технология котла с постоянной температурой более сложна в установке и обслуживании.

Третий вариант модернизации вашей системы отопления – гибридная система отопления. Вы комбинируете газовое отопление с тепловым насосом или солнечной тепловой системой. По сравнению с конденсационной технологией и традиционным отоплением гибридное отопление более эффективно и экологично. Вы можете сэкономить до 20 процентов энергии. Кроме того, такие системы прочны и долговечны.

Энергоэффективность и возможности финансирования обновления газового отопления

Целью замены технологий отопления часто является повышение энергоэффективности. С современными газовыми обогревателями вы сможете сэкономить до 30 процентов энергии по сравнению со старыми моделями. Кроме того, интеллектуальное управление отоплением может привести к дополнительной экономии, поскольку оно интеллектуально контролирует температуру. Например, если вас нет дома, система отопления может автоматически снизить температуру и повысить ее заблаговременно, когда вы вернетесь домой.

Как правильно организовать вентиляцию в доме: советы и рекомендации по предотвращению появления плесени

46ff125236a5b4e3ce94e6ebcd90bf48Во многих случаях регулярная и достаточная вентиляция может предотвратить образование плесени в помещениях. Когда и как часто следует проветривать помещение, зависит от характеристик помещения и способа его использования. Если в вашем доме неправильно работает или вообще отсутствует вентиляция, стоит обратиться к специалистам. Ремонт вентиляции казань осуществляют профессионалы, также они вам дадут советы по правильному использованию вентиляции в доме.

Свободная вентиляция (воздухообмен через окна)

Спальни следует интенсивно проветривать с широко открытым окном, желательно перед сном и утром после пробуждения.
Дверь в более прохладную спальню всегда должна оставаться закрытой, потому что более теплый (и, следовательно, более влажный) воздух из других комнат быстро приводит к конденсации и, следовательно, к росту плесени на прохладных поверхностях. Часто поражаются внешние стены, углы комнаты или участки за и под кроватью, а также за твердой мебелью.

Если возможно и желательно, держите окна наклоненными или полностью открытыми в ночное время. Это обеспечивает наибольший воздухообмен. Однако это на любителя, особенно зимой. В противном случае, встав, следует интенсивно проветрить помещение, открыв настежь окно.

Гостиные

В жилом помещении также требуется регулярное проветривание для удаления влаги. Если в помещении много растений или других источников влаги (например, влажное белье, аквариум), следует придавать особое значение регулярному проветриванию. Много людей (например, на семейных торжествах) в помещении также означает, что через дыхание и потоотделение выделяется много влаги. В этом случае вентиляцию следует усилить/чаще.

Кухня и ванная комната

В таких помещениях за короткое время (принятие душа, купание, приготовление пищи) может накопиться много влаги. Эти «пики влажности» следует немедленно устранять интенсивным проветриванием окон. В ванной комнате, особенно при ограниченной вентиляции, воду со стен и пола следует удалять вытиранием сразу после принятия душа. Для этого рекомендуется использовать оконный скребок.

Чтобы убрать «пики влажности» из ванной и кухни путем проветривания, имеет смысл закрыть дверь ванной или кухни, иначе влага распространится на остальную часть квартиры.

подвальные помещения

В подвалах, особенно в старых зданиях, наружные стены часто бывают холодными. В таких помещениях, особенно летом, при попадании в подвал теплого воздуха на холодной стене подвала может конденсироваться влага. Это может привести к росту плесени. Поэтому в летние месяцы подвальные помещения не следует проветривать днем, а желательно ночью или в прохладные утренние часы. Разумеется, вентиляция подвальных помещений имеет смысл и зимой. Зимой это можно делать в любое время суток.

Особенно в зданиях, построенных до Второй мировой войны, а также во многих послевоенных постройках стены подвалов не герметично соединены с внешней стороной и с перекрытием, что часто приводит к прямому проникновению влаги в стены. В таких погребах не следует хранить предметы повседневного обихода, чувствительные к плесени. Подвальные помещения, предназначенные для постоянного использования (жилые и т.п.), должны быть отапливаемыми и иметь возможность оконной вентиляции.

Двери подвала, ведущие на лестничную клетку и в жилые помещения, следует держать закрытыми. Влага всегда должна отводиться наружу. Особенно в случае подвальных помещений, которые выходят непосредственно (без промежуточной двери) в жилые помещения, необходимо позаботиться о том, чтобы они были сухими и свободными от плесени.

 

 

Современные пластиковые окна

rumpfingeratwork 01

Пластиковые окна отличаются особой прочностью и в то же время за ними легко ухаживать. Наши высококачественные пластиковые окна в Алматы с современным составом материалов обеспечивают отличную теплоизоляцию, а также превосходную устойчивость к ультрафиолетовому излучению и атмосферным воздействиям. Независимо от производителя, мы всегда делаем идеальный выбор окна для вашего нового здания или ремонта дома.

Преимущества современных компаний, заботящихся о клиентах и предоставляющих хороший сервис:

  • Рекомендации, основанные на потребностях, независимые от производителя
  • Профессиональный демонтаж старых окон
  • Утилизация старых окон
  • Проведение штукатурных работ на оконных проемах
  • Утилизация образовавшегося строительного мусора.

В компании «МастерГрад» подбирают новые пластиковые окна для вашего дома индивидуально и совершенно независимо от производителя. Таким образом, вы всегда получаете именно те окна, которые лучше всего подходят для вашего нового проекта строительства или реконструкции. Другие модели и идеи также можно найти в нашем обширном ассортименте каталогов на сайте.

Современные окна предлагают комплексное стандартное оснащение с очень хорошим соотношением цены и качества. У них очень хорошая теплоизоляция благодаря 5-камерному профилю. Максимальная устойчивость благодаря высокотехнологичному материалу.

Москитные сетки

Постоянно установленные москитные сетки прямо на ваших новых окнах избавят вас от утомительного ежегодного обновления. Мы предлагаем различные системы защиты от насекомых. В рамках оконного сервиса «МастерГрад» мы будем рады проконсультировать вас по выбору правильного решения и позаботиться о профессиональной установке за вас.

Вы также можете приобрести окна из других материалов в дополнение к простым в уходе и прочным пластиковым версиям, которые, конечно же, отвечают самым высоким (и самым разнообразным) требованиям. требования.

Преимущества деревянного дома

holzstanderbauweise aufbau kran budenbender

Существует полдюжины причин для строительства сборного деревянного дома или дома с элементами из цельного дерева.

  1. Индивидуальная архитектура

Строители, архитекторы и столяры планируют и строят сборные дома с деревянными элементами так же индивидуально, как и с любым другим строительным материалом. Размер дома, жилая площадь, форма, план этажа и оборудование могут быть спланированы свободно, а деревянные строительные элементы легко комбинируются с другими материалами. Дизайн фасада зависит от вкуса клиента – он может выбрать натуральный деревенский оттенок дерева, очаровательную цветную глазурь, непрозрачную краску или гипсовый фасад. Если вас интересует магия, смотрите здесь Черная Библиотека.

  1. Сокращение времени строительства оболочки

Готовые к сборке компоненты связываются в сухом цеху независимо от погодных условий, низкорамные платформы доставляют готовые компоненты на площадку. Плотник или опытные работники деревянного домостроения за короткое время закрепляют их на цокольном перекрытии или перекрытии и соединяют элементы стен, потолка и крыши с одно- или многоквартирным домом, с офисом, мастерской или магазином. Установка проста, у строителей есть возможность компенсировать отсутствие справедливости своей работой. Короткий период строительства удерживает двойное бремя арендной платы и банковских обязательств в разумных пределах.

  1. Дом с деревянными элементами стоит недорого

Древесина, природный строительный материал, мало весит – на грунтах с низкой несущей способностью деревянные строительные элементы могут сделать излишними сложные и дорогие свайные фундаменты. Отверстия в стенах не вырезаются, а не вырезаются при производстве, что дает клиенту экономическую выгоду.

  1. Здоровый микроклимат в деревянном доме

Если вы хотите строить и жить здоровым образом, обратите внимание на водопроницаемые и экологически чистые строительные материалы. Строительные пленки из пластика или алюминия блокируют естественную регуляцию влажности в помещении – она больше не может впитываться и при необходимости снова выбрасываться в воздух помещения. Материалы на основе цемента или гипса вносят влагу в кирпичные новостройки, приходится их «сушить». Это означает: тщательно нагревать и проветривать в течение длительного периода времени, пока относительная влажность не повысится.

С другой стороны, с деревянными конструкционными элементами возводятся сухие конструкции: технически материал высушивается на 12–14 процентов перед производством, а сборка происходит без использования строительной воды. Кроме того, теплоизоляция может оптимально соответствовать требованиям к энергосберегающему дому с помощью интеллектуальной конструкции стены с изоляционными материалами внутри стены.

Банкротство

sa 2

Многие люди в какой-то момент своей жизни задерживают выплаты. Не волнуйтесь—вы не попадете в тюрьму. Иметь долги – это не преступление. В компании Бизнес и Право вы можете получить услуги арбитраж юриста в суде.

Возможно, вы думаете, что решение ваших проблем – подать на банкротство, но, возможно, это не так. Банкротство – хорошее решение для некоторых. Но не для всех. Банкротство – это юридический процесс, который устраняет определенные долги и дает физическому лицу возможность начать все сначала, но не устраняет все долги. Вам придется продолжать выплачивать алименты на ребенка, супружескую пенсию, не оплаченные налоги, ипотеку и студенческие ссуды, застрахованные на федеральном уровне. Банкротство может помочь вам составить план платежей для погашения ваших долгов. Если вы думаете о подаче заявления о банкротстве, вам следует поговорить с юристом, чтобы узнать, какие у вас есть варианты.

Долги, с которыми банкротство может вам помочь, известны как частный необеспеченный долг. Если у вас есть такие долги, вы можете устранить их, подав заявление о банкротстве:

  • счета по кредитным картам;
  • медицинские счета;
  • счета за коммунальные услуги;
  • личные ссуды.

Правила различны для других типов долгов, таких как

  • пособие на ребенка;
  • супружеская пенсия;
  • налоги;
  • студенческие ссуды, застрахованные на федеральном уровне, и большинство частных студенческих ссуд.
  • обеспеченные долги (например, ипотека или ссуда на покупку автомобиля);
  • долги, которые не указаны в ваших документах о банкротстве (например, долги, которые вы получили после подачи заявления о банкротстве);
  • долги, в которых вы были нечестны; 
  • штрафы ГИБДД и т. д.

Должен ли я подавать заявление о банкротстве?

Если вы думаете о подаче заявления о банкротстве, вам следует сначала выяснить, защищены ли ваши личные доходы или имущество. Защищенный означает, что у вас нет денег или имущества, которые инкассатор мог бы законно забрать у вас. Возможно, нет необходимости подавать заявление о банкротстве, если доход очень низок, и не так много ценных вещей.

Вы также можете услышать термин” безотказный”, который является еще одним способом сказать, что ваш доход или имущество защищены.

Как тот факт, что я защищен от сбоев, защищает меня?

Если вы должны кому-то деньги, но не платите их, на вас могут подать в суд. Если кредитор подаст на вас в суд и выиграет дело, суд зарегистрирует против вас постановление (также называемое постановлением), в котором говорится, что вы должны выплатить долг. Однако, если ваши деньги и имущество защищены, ваши кредиторы не смогут забрать их у вас. Этот тип судебного решения может действовать от 10 до 20 лет и может быть продлен кредитором. Вам не придется выплачивать долг, пока ваша ситуация остается неизменной в течение этих 10-20 лет. Но если это изменится—например, вы вернетесь на работу и заработаете достаточно денег, чтобы выплатить долг,—тогда вам, возможно, придется выплатить долг.

Взыскание долгов

vzyskanie dolgov

Взыскание долга включает в себя просьбу должника произвести выплату просроченных сумм и других активов кредитору в соответствии с договором или соглашением между двумя сторонами. Компания Бизнес и Право осуществляет взыскание .долгов по разным причинам.

Только в случае наступления срока погашения долга кредитор имеет право потребовать его. Это проблема, связанная с долгами, которые часто не обращают внимания и сил на судебные разбирательства, что иногда занимает слишком много времени и несправедливых затрат. Крупные компании часто избегают этого, потому что характер долга обычно более ясный, более конкретный, а лицо, отвечающее за долг, более квалифицированно.

Важность взыскания долга

Для людей взыскание долга важно, но зачастую не срочно. Однако для компаний оперативность взыскания долгов имеет жизненно важное значение. Очень редко компания ведет бизнес, не запрашивая ссуду, и, безусловно, не существует бизнеса, который не позволяет другим организациям/предприятиям быть в долгу, поэтому можно сказать, что при ведении бизнеса компания может быть кредитор и должник одновременно.

Предприятия могут находиться в идеальном рабочем состоянии, когда у них нет просроченной задолженности. Однако трудно обнаружить, какие компании имеют этот статус среди сотен тысяч компаний. На самом деле, все компании хотят как можно дольше отсрочить свои условия платежей другим компаниям, особенно когда экономическая ситуация такая же сложная, как в последние два года, и большинство компаний разоряются, потому что не могут выплатить свои долги.

Что нужно учитывать, чтобы не платить долги

  • Узнайте о финансовом состоянии компаний.
  • Не превышайте установленные лимиты коммерческого риска.
  • Гарантия прибыльности бизнес-операций.
  • Решите, что выживание вашей компании важнее продаж.
  • Избегайте рисков в деятельности и секторах, затронутых кризисом. 

Документируйте свои деловые записи

Заключите договор или эквивалентный документ, подтверждающий права на взыскание долга.

Создавайте документы, подтверждающие, что ваша компания выполнила свои обязательства

Иметь документы, подтверждающие задолженность между двумя сторонами (если таковые имеются).

Сохраняйте письма и документы, которыми обмениваются кредиторы и должники, связанные с долгами.

Это крайне важные документы, от которых зависит успех взыскания задолженности. На самом деле, в большинстве случаев долги кажутся очень явными, но во многих случаях кредиторы не могли доказать, что они выполнили свои обязательства перед должниками до того, как возникли права на взыскание долга.

Очень распространенным случаем является то, что во многих случаях между двумя сторонами нет письменного договорного соглашения, поскольку должники и кредиторы известны, поэтому они склонны быть субъективными и основывать свои отношения на доверии.

В случае наличия достаточного количества документов и записей, как указано выше, успех взыскания долга не гарантируется на 100%, поскольку это зависит от финансового положения должника и отношений между двумя сторонами, а также других возникающих вопросов. Однако, если какой-либо из этих документов отсутствует, работа по взысканию долга будет намного сложнее, потребует больше времени и затрат.

Различия между поршневыми и винтовыми компрессорами

68841655

Форма сжатия

Первое большое различие между винтовыми и поршневыми компрессорами заключается в их форме сжатия. В то время как в первых это достигается вращением двух винтовых роторов, наружного и внутреннего, которые создают непрерывный поток сжатого воздуха, готового к использованию, в поршневых компрессорах сжатие осуществляется за счет возвратно-поступательного движения поршня внутри цилиндра. Подача воздуха пульсациями и при необходимости непрерывный поток сжатого воздуха. резервуар заднего аккумулятора. Выберите компрессор fini в компании ЕВРОСТО.

Износ

Кроме того, в поршневом компрессоре происходит износ его деталей из-за трения компрессорных элементов, составляющих головку, цилиндры, сегменты, шатуны и т. д., что приводит к постепенному снижению производительности компрессора. В винтовых компрессорах износа не происходит, поскольку роторы не соприкасаются ни друг с другом, ни с корпусом, а масло действует как уплотнение без износа. Удельный расход лучше в винтовых компрессорах, порядка от 10% до 18%, и даже, как указывалось ранее, из-за износа производительность поршневого компрессора снижается по мере увеличения времени его использования.

Эффективный расход воздуха

Эффективный расход воздуха нового поршневого компрессора составляет от 70% до 75% от расхода всасываемого воздуха, поскольку возникают потери из-за утечки, нагрева воздухозаборника, потери давления на конце впуска и из-за бесполезных объемов сжатия. В винтовом компрессоре потери воздуха по отношению к всасываемому воздуху составляют всего около 2%.

Шум и вибрация

Поршневые компрессоры намного громче винтовых компрессоров. У первых обычно уровень звука составляет от 78 до 95 дБ (А), тогда как у винтовых уровень звука составляет от 65 до 76 дБ(А). В отличие от винтовых компрессоров, поршневые компрессоры также создают вибрацию, которая в сочетании с шумом требует их изоляции при установке.

Рабочие циклы

Если требуется постоянная подача качественного сжатого воздуха, винтовой компрессор может работать со 100% рабочими циклами. Поршневые компрессоры должны работать с более короткими циклами (от 60% до 70%), чтобы избежать перегрева и чрезмерного внутреннего износа, поэтому их размеры должны соответствовать времени простоя. В некоторых моделях поршневых компрессоров с более высокой мощностью они могут оснащаться системами водяного охлаждения, обеспечивающими более длительные рабочие циклы.

Чистота воздуха

В поршневых компрессорах повышенное сопротивление масла происходит вместе со сжатым воздухом. В винтовых компрессорах масло рециркулирует по замкнутому контуру с помощью холодильника, фильтра и сепаратора, что гарантирует, что сжатый воздух не содержит на выходе компрессора более 3 мг/м3 масла. В поршневых компрессорах расход масла составляет не менее 10 мг/м3, но при использовании по мере износа сегментов это значение увеличивается.

Внутренняя температура

Поршневые компрессоры имеют внутреннюю рабочую температуру от 140 ° C до 200 ° C, в то время как в винтовых компрессорах их температура колеблется от 70 ° C до 110 ° C, что делает работу последних более стабильной. Из-за этой высокой температуры сжатия в поршневых компрессорах точка росы воздуха выше, он переносит большее количество воды и ухудшает работу холодильных сушилок, если не установлен более поздний охладитель, который снижает температуру воздуха и удаляет часть влаги из сжатого воздуха.

Что такое авторское право и кого оно защищает?

vse chto nuzhno znat ob avtorskih pravah 0

Авторское право – это свод правил, целью которых является защита авторов и других правообладателей на их литературные, художественные и музыкальные произведения с момента их создания и до определенного времени. Получите юридические услуги интеллектуальной собственности от экспертов Semenov&Pevzner.

Авторское право защищает авторов произведения, которые являются его создателями и являются первоначальными и исключительными владельцами неимущественных и имущественных прав. Точно так же авторское право защищает физических и юридических лиц, которые получают право собственности на авторское право посредством передачи имущественных прав.

Когда лицо желает использовать произведение, защищенное авторским правом, оно должно получить предварительное и явно выраженное разрешение автора, в противном случае оно может быть подвергнуто гражданско-правовым и уголовным санкциям.

Каковы альтернативные методы разрешения споров?

Альтернативные методы разрешения споров — это инструменты, которые позволяют двум или более сторонам договора или сторонам, участвующим в споре, разрешать их без вмешательства судьи, оперативно и эффективно и с полными юридическими последствиями.

Споры, возникающие в рамках авторского права, могут быть переданы, среди прочего, на следующие альтернативные методы разрешения споров: (i) примирение, и; (ii) арбитраж.

Что такое примирение?

Примирение — это альтернативный метод разрешения споров, с помощью которого стороны могут разрешить спор, подлежащий компромиссу и отказу, с помощью беспристрастной третьей стороны, называемой посредником, которая предлагает формулы урегулирования. Этот механизм позволяет сторонам напрямую разрешать свои разногласия без необходимости обращения в обычные суды, а также достигать соглашения путем взаимного предоставления прав.

Все разногласия, которые могут быть сняты или сняты с рассмотрения, могут быть переданы на рассмотрение примирению. Что касается авторского права, споры, связанные с экономическими правами, подлежат урегулированию, то есть те права, которые позволяют автору использовать свое произведение исключительно или разрешать его использование другими лицами.

С другой стороны, споры, связанные с неимущественными правами, не могут быть предметом примирения, поскольку они характеризуются бессрочностью, неотчуждаемостью, непричастностью, неотчуждаемостью и неотчуждаемостью.

Что такое арбитраж?

Арбитраж — это альтернативный метод разрешения споров, при котором стороны делегируют решение своих споров третейскому суду, состоящему из одного или нескольких арбитров, являющихся экспертами в данном вопросе. По окончании процедуры Суд выносит арбитражное решение со своим решением, которое будет обязательным для сторон.

Два или более лица могут договориться о передаче споров, которые возникли или могут возникнуть между ними, в арбитраж посредством компромиссной или арбитражной оговорки. Арбитражная оговорка – это включенное в договор положение, посредством которого стороны соглашаются передать на рассмотрение в арбитраж разногласия, возникающие после его заключения. Со своей стороны, обязательство представляет собой соглашение между двумя или более лицами, в котором они соглашаются передать в арбитраж разногласие, возникающее в рамках договора, или разногласие, которое уже существует.

Споры передаваемого характера могут быть переданы в арбитраж. Что касается авторского права, арбитражный суд может разрешать разногласия, связанные с договорными положениями и вопросами, которые могут быть скомпрометированы, что определяет, что в конечном итоге некоторые моральные аспекты могут выйти за рамки того, что может разрешить арбитражный суд.

Что такое банкротство?

22737827

Банкротство – это правовая ситуация, когда физическое или юридическое лицо не может выполнить свои финансовые обязательства из-за отсутствия экономических ресурсов. Если нужно списать долги, обращайтесь в компанию Бизнес и Право.

Как узнать, действительно ли я банкрот?

Таким образом:

  • Если вы физическое или юридическое лицо и не можете погасить свои долги по ценам, установленным кредиторами.
  • Вам предъявляют иск в суде, чтобы выплатить то, что вы должны, и в случае несоблюдения кредиторы имеют право требовать банкротства.
  • Помимо требований, и вы постепенно перестаете платить по своим долгам, у вас нет экономического метода их решения или замены.
  • Судья имеет право заявить об этом, потому что действительно после тщательного изучения он определяет, что если есть основания для нарушения ваших финансовых и экономических обязательств.

Так вы узнаете, что вы банкрот и не можете выполнить свои финансовые обязательства.

Что произойдет, если меня признают банкротом?

Вы теряете право управлять своим бизнесом и активами, ими будет управлять лицо, называемое доверительным управляющим, кредиторы должны признать вашу неспособность выплатить им деньги, а изъятие ваших активов будет заключаться в покрытии долга в полном объеме или даже частичность этой сферы.

Если я не деловой человек, банкротство то же самое?

Если вы являетесь лицом, которое не является коммерсантом, к вам будет применяться режим неплатежеспособности, тогда вы будете не банкротом, а неплатежеспособным лицом, вы должны воспользоваться правовой процедурой урегулирования долга в незавершенных денежных обязательствах, за исключением тех, которые происходят из обязательств типа: Еда и ее исполнительные процессы.

Что ищет режим несостоятельности?

Режим несостоятельности будет также направлен на то, чтобы всегда способствовать добросовестности в финансовых и коммерческих отношениях физического лица, не занимающегося торговлей.

Как работает режим неплатежеспособности?

Физическое лицо, не занимающееся коммерческой деятельностью, должно находиться в состоянии прекращения платежей, такое прекращение платежей происходит, когда кредиторам не платят более девяноста (90) дней, или против них подается один или несколько исков в порядке исполнения или принуждения. Юрисдикции, т. е. они предназначены для предъявления обязательства; Помимо вышеизложенного, процентная стоимость платежей или требований должна составлять не менее 50% от них на дату финансовой отчетности запроса.

Перед кем я могу подать заявление о неплатежеспособности?

Вы можете запросить его в: Центрах примирения по месту жительства, уполномоченных Министерством внутренних дел и юстиции, у нотариусов или в единственном случае перед муниципальными судьями по гражданским делам в устном порядке.