Прошлый год оказался одним из самых трудных и нестабильных для рынка недвижимости новостроек. В связи с чем, большинство покупателей столкнулось со сложностями в покупке жилья, а застройщики были вынуждены искать аналоги западным производителям.

В 2022 году девелоперы с полной отдачей следили за развитием ситуации и максимально быстро принимали решения. Веб-портал «НовостройСити» обратился к экспертам для того, чтобы выяснить перспективы 2023 года на рынке недвижимости.

Итоги предыдущего года

Мария Александрова, представитель компании Dominanta, резюмирует, что за 2022 год стоимость на недвижимость находилась в нестабильной динамике. В течение 2022 года повышение цен на жилье массового класса в «старой» Москве стартовало от 2,9%, а в премиальных апартаментах стоимость достигало 17,9%. Также объем предложений относительно объема в кв. метрах вырос на 42%. Это связано с выводом нового объема предложений в 2021 после года пандемии. В связи с понижением дохода покупателей, реализация осуществлялась гораздо медленнее.

———————————————————————————————————

Новостройки с лучшим инвестиционным ростом- https://novostroycity.ru/specpredlogeniya-na-novostroyki/investicionnyj-rost

———————————————————————————————————

В первом полугодии прошлого года отмечалось значительное повышение цены на недвижимость, но ко второй половине 2022 года стоимость кв. метра заметно уменьшилась, как в МО, так и в столице. Однако, как отмечают эксперты, в Москве квартиры дешевели гораздо быстрее, нежели в Подмосковье. В период с мая по конец 2022 года цены на жилье в старых районах столицы уменьшились на 7,5%, в Новой Москве – практически на 6%, а в МО – почти на 3%.

Чего ждать в 2023 году?

Представитель компании Dominanta, Мария Александрова, считает, что в текущем году возможно незначительное повышение цен на объекты в новостройках. В комплексах, относящихся к массовому классу, рост цен достигнет отметки 5%, а в более дорогих объектах составит 7%. Новые проекты девелоперов ожидаются по умеренной цене. Также отмечается тенденция вывода объемов предложений после сдачи недвижимости, несомненно, с увеличенной стоимостью кв. метра.

Специальные ипотечные и кредитные программы несомненно позволят увеличить спрос покупателей на недвижимость в новостройках. По словам эксперта компании VSN Realty, Яны Глазуновой, резких изменений цен, как было годами ранее, не ожидается.

Таким образом, перспективы на развитие рынка недвижимости в текущем году весьма положительные. Повышение конкуренции в различных сегментах недвижимости сохранят тенденцию на адекватные и качественные концепции проектов, а объем предложения позволит восстановить баланс в интересах и покупателей, и девелоперов.

Квартиры в современном жилом комплексе предлагают массу преимуществ для тех, кто ищет удобное и комфортное место для проживания.

Одним из самых больших преимуществ проживания в современном ЖК Имеретинский в Сочи является его удобное расположение – 50 метров от моря. Комплекс имеет собственную развитую инфраструктуру. Это позволяет жителям легко получить доступ ко всем объектам – магазинам и ресторанам, административным зданиям, аптекам. Адрес ЖК «Имеретинский»: Сочи, ул. Парусная.

ЖК «Имеретинский» – гармоничное сочетание современности и природы. Это уникальный проект, который сочетает в себе прекрасное расположение и современную архитектуру.

Комплексные характеристики:

На большой территории к услугам рестораны, кондитерские, бары, кафе и магазины, спортплощадки и детские площадки, автопарковки.

Безопасность и мониторинг

Безопасность всегда является главной заботой жителей, и современный жилой комплекс предлагает множество функций безопасности, чтобы жители чувствовали себя в безопасности. К ним могут относятся сотрудники службы безопасности, камеры наблюдения.

Энергоэффективность

Современныей ЖК «Имеретинский» спроектирован с учетом эргономики и энергоэффективности. Энергосберегающие окна, бытовая техника и освещение, которые помогают сократить счета за электроэнергию и снизить выбросы углерода.

Квартиры в современном жилом комплексе «Имеретинский» предлагают широкий спектр преимуществ, которые делают их привлекательными для проживающих:

• удобное расположение;
• безопасность;
• энергоэффективность;
• комфорт проживания.

Особое внимание при строительстве жилого комплекса уделялось оптимальному использованию имеющегося пространства, благодаря чему удалось спроектировать функциональные помещения независимо от площади.

В домах комплекса оборудованы бесшумные скоростные лифты, складские помещения и подземный паркинг. Игровые площадки позволяют детям весело провести время.

Каждая квартира отделана под ключ, так что не придется беспокоиться об отделочных работах. Благодаря большим окнам и балконам, интерьеры квартир наполнены естественным солнечным светом.

Покупка квартиры в жилом комплексе «Имеретинский» является идеальным предложением как для инвесторов, ищущих привлекательную инвестицию, так и для людей, которые хотят найти очаровательное место для жизни на Черноморском побережье.

Квартира на берегу Черного моря является отличной инвестицией. Люди, ищущие место для отдыха и проживания, обращают внимание на такие аспекты, как удачное расположение, желательно рядом с пляжем, высокий уровень отделки, круглосуточное обслуживание на высшем уровне и дополнительные удобства, такие как детские площадки

Для тех, кто хочет инвестировать или ищет отличное место для проживания, а также отдыха, жилой комплекс «Аристократ» – идеальный выбор! Уютный ЖК Аристократ в Сочи включает в себя множество благоустроенных социальных объектов и удобств: благоустроенную территорию, детскую площадку и спортивную зону, подземный паркинг, высокоскоростные лифты.   Также в комплексе есть круглосуточная охрана и система наблюдения.

Эксклюзивный комплекс расположен в непосредственной близости от моря – 4 километра.

Комплексные характеристики

ЖК «Аристократ» — это современный жилой комплекс, расположенный в Сочи, Завокзальный р-н, ул. Туапсинская, д. 10. Заказать звонок можно по тел.: 8 (862) 225-73-67.

Отличное расположение обеспечивает удобное сообщение с центром. В непосредственной близости работают многочисленные торговые и сервисные центры, детские сады, школы и спортивные сооружения.

Предлагается купить квартиру в курортном жилом комплексе, который расположен в непосредственной близости от моря и набережной с удобствами для проживания, отдыха и развлечений.

Преимущества приобретения квартир в ЖК «Аристократ»:

• Высококачественные материалы.
• Многочисленные удобства.
• Отличный район.

Современные уютные квартиры

Дом бизнес-класса имеет современную архитектуру, которая привлекательна с эстетической точки зрения и понравится современным семьям, ищущим элегантную недвижимость. Интерьеры потрясающие, с кухнями, ведущими в большие гостиные.

Через панорамные окна и балконные двери в помещения проникает много солнечного света, делая их воздушными и светлыми. Панорамные окна открывают чудесный вид на горы, море и зелень.

Жилой комплекс построен с использованием новейших технологий, таких как антибактериальные свойства материалов, звукоизоляция и защита от влаги, которые соответствуют европейским стандартам.

В комплексе установлены:

• современные лифты;
• система пожарной сигнализации;
• система видеонаблюдения.

ЖК «Аристократ» является отличной инвестиционной возможностью для тех, кто ищет квартиру для проживания и отдыха в новом, развивающемся районе курортного города.

Есть что-то завораживающее в море. Черное море своей притягательной красотой уже много лет привлекает толпы туристов на свои пляжи. Залитые летним солнцем, обдуваемые морским бризом, они наслаждаются отдыхом с видом на Черное море.

Квартиры в ЖК Флора Сочи – это идеальное место для проживания, проведения выходных, семейного отдыха или вложения капитала. Жилой комплекс расположен по адресу: Хоста, пос. Кудепста, ул. Искры. На официальном сайте ЖК можно заказать звонок 8 (862) 279-21-38. Жилой комплекс представляет собой уютный комплекс из семи монолитных 12-этажных домов.

Месторасположение, место для парковки – эти и многие другие факторы определяют выбор квартир в ЖК «Флора».  Предложение адресовано всем, кто ценит комфортные условия, ищет идеальное место для жизни или отдыха, а также нуждается в пространстве, которое даст свободу.

Преимущества ЖК «Флора»:

• зеленые зоны;
• спортивные и детские площадки;
• развитая инфраструктура;
• подземный паркинг;
• близость моря – 1,6 км;
• панорамное остекление;
• охраняемая территория.

Удобное расположение

Собственная квартира – покупка, влияющая на качество жизни. Благодаря ей можно получить пространство и зону комфорта, необходимые для проживания. Квартира, которую выбирает покупатель, должна полностью соответствовать потребностям. Одним из них является удобное расположение.

Жилой комплекс «Флора» — это место для людей, которые хотят жить в непосредственной близости от моря, рядом с зонами отдыха и велосипедными дорожками.

Жилой комплекс находится в сочинском микрорайоне Кудепста, откуда можно легко добраться до любого места в городе. Всего за несколько минут можно добраться до центра города – как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле.

Внутренняя отделка

Благодаря многолетнему опыту и знанию современных тенденций внутренней отделки, предлагаются современные квартиры, отличающиеся функциональностью и высоким качеством используемых материалов.

ЖК «Флора» является гарантией современных строительных и дизайнерских решений. Функциональные квартиры представляют собой помещения вневременной формы, в уникальной планировке.

Уникальная архитектура

Застройщик строит квартиры, используя самые современные решения, также уделяя большое внимание эстетике. Каждое из зданий представляет собой индивидуальный проект, прекрасно интегрированный в окружающую среду.