Строительство дома из кирпича на две семьи: кому доверить работу?

В эпоху, когда никто не знаком с таким явлением как дефицит информации, можно с легкостью раздобыть массу материалов о проектировании домов. Вооружившись терпением, целеустремленный человек найдет ответы на все интересующие вопросы. Можно заранее сказать, что все поиски закончатся всего двумя вариантами, либо вы найдете типовые проекты домов, из которых выберете подходящий, либо закажете проектирование дома в архитектурном бюро.

Какой вариант выбрать? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, в каждой конкретной ситуации ответ очень индивидуален. Отметим лишь, что готовые проекты домов, во первых, не так дороги, по сравнению с индивидуальным расчетом, во вторых – это уже проверенные решения, в качестве и долговечности которых нет никаких сомнений. Проекты домов Z500 – оптимальный вариант решения выбора проекта.

Индивидуальный проект дома

На этапе проектирования определяется основная масса главных стилистических и планировочных нюансов, формируется образно-схематическое представление о внутреннем и внешнем облике дома. Несмотря на то, что все работы и замыслы пока живут только на бумаге, это самое время рассмотреть всевозможные варианты планировок, прорисовать фасады, сформировать ту оптимальную идею, которая определит концепцию будущего жилого пространства. Главная задача архитектора – совместить собственные профессиональные взгляды с пожеланиями заказчика и предложить такой вариант жилого помещения, внешний и внутренний облик которого гармонично сольются в единый полноценный образ. Все действия проектировщиков должны подкрепляться грамотно выполненной рабочей документацией.

Кирпичные дома: специфика конструкции

Проекты домов до 100 кв м имеют некоторые особенности. Эти особенности обусловлены характеристиками и свойствами кирпича – одного из самых популярных в современном строительстве материалов. Несмотря на все неоспоримые достоинства, этот универсальный материал обладает некоторыми недостатками. Одним из самых ощутимых недостатков кирпича является высокая теплопроводность, поэтому в целях экономии при проектировании кирпичных домов применяют технологию “многослойного пирога”.

Конечно, все эти технологические тонкости и нюансы учтены архитекторами, главное найти квалифицированных специалистов, работающих в этой области не один год и работать с ними. Обратившись на официальный сайт http://z500.com.ua/doma/tag-na-2-semi.htm компании Z500 Украина, можно получить всю информацию об архитектурных проектах домов из кирпича на две семьи.

“Многослойный пирог” создается путем комбинирования кирпича и утеплителя (минеральной ваты, пенопласта, блоков из пенобетона). Таким образом, непосредственная толщина кирпичной прослойки составляет не более 380 мм, а дополнительную толщину стены образуют пеноблок и минераловатный утеплитель. Перекрытия кирпичных домов чаще всего выполняются из дерева, а также монолитного или сборного железобетона. Фасад может быть отделан лицевым кирпичом. Конечно, все эти технологические тонкости и нюансы учтены архитекторами, главное найти квалифицированных специалистов, работающих в этой области не один год и работать с ними.

Рассматривая идею строительства дома, необходимо заранее трезво оценить заботы и все хлопотные нюансы, с которыми сопряжена эта амбициозная затея. Строительство собственного жилья – очень ответственное занятие, требующее полной самоотдачи, а временами даже самопожертвования. Приняв окончательное решение в пользу строительства, нужно сразу определиться с тремя основополагающими моментами: материалом будущего строения, набором помещений и их планируемой площадью. В процессе строительных работ всплывет масса новых вопросов и задач, решать которые лучше с привлечением квалифицированных специалистов.

После того, как мы с мужем сыграли свадьбу, настала очередь решать квартирный вопрос. Конечно, решение принимается не в одночасье. Мы уже несколько лет копили деньги, пока два года жили вместе без штампа в паспорте. Откладывали деньги в банках на разных счетах. Цель была скорее не преумножить, а сохранить от растущей инфляции накопленные средства. Хотя в момент роста валют у нас получилось заработать на разнице, так как мы держали деньги на валютных счетах.

У нас была традиционная свадьба с белым платьем, лимузином и рестораном. Много денег, конечно, потратили. Но все получилось так, как мы и планировали. Мы остались довольны праздником, и наши гости тоже.

Для решения квартирного вопроса мы старались посещать тематические мероприятия, много читали в интернете. Две подруги мне порекомендовали надежных риелторов. Крупнейшее событие в городе, которое объединяет брокеров, застройщиков и покупателей – «Ярмарка недвижимости».

Конечно, мы не могли пропустить это событие. «Ярмарка» проходит два раза в год: в середине осени и в середине весны. Я была заранее наслышана, что на этой выставке часто продавцы квартир делают большие скидки, а еще удобно сравнивать разные объекты. Самое удобное, конечно, это то, что не нужно ездить по городу из офиса одного застройщика в другой. На «Ярмарке недвижимости» все лучшие застройщики и риэлтерские агентства собираются вместе.

Перед посещением лучше для скорости зарегистрироваться в интернете и получить бесплатный билет. «Экспофорум» находится фактически за городом, поэтому мы, конечно, поехали на машине. Комплекс огромный, в нем не трудно потеряться. Но «Ярмарка» – крупное мероприятие, поэтому, конечно, мы нашли ее без труда.

Я сразу обратила внимание не стенд компании «Лидер Групп». Это известный в городе застройщик. Я читала о Лидер Групп. Это они построили высотку на площади Конституции, тем самым впервые нарушив негласный высотный регламент «не строить выше собора Петропавловской крепости». Собственно, именно там расположен центральный офис компании.

На стенде компании красовалось несколько архитектурных макетов realred.ru/makets/. Миниатюрные модели дома мигали освещенными окошками и манили познакомиться поближе. Я подошла и прочитала на табличке под макетом «Три кита». Так произошло наше первое знакомство с нашим новым домом.

«Три кита» – это жилой комплекс рядом с метро «Девяткино». Да, это Ленинградская область и цены ниже, чем в черте города. Но до метро можно дойти в течение 10 минут. Согласитесь, это удобно.

На макете было видно, что высота каждого корпуса – 12 этажей. Это не 25, как сейчас строят во многих новостройках. Рядом с домами предусмотрен подземный паркинг. Во дворе – детские площадки, скамейки, газоны, но это теперь везде делают после окончания строительства. На макете, конечно, все это выглядит заманчиво, особенно миниатюрные фигурки людей привлекают взгляд.

Сдача жилого комплекса намечена на второй квартал 2018 года. Хотя я читала в отзывах, что Лидер Групп часто задерживает сдачу, но при этом сдает все построенные объекты.

Походив еще по выставки мы пришли к решению, что ЖК «Три кита» – лучшее для нас решение по соотношению цена – качество. Недавно мы оформили сделку на приобретение однокомнатной квартиры. Ждем – не дождемся сдачи к середине лета.

Жанна Севастьянова, 31 год, Санкт-Петербург