Архив за день: 23.08.2018

ДОМ 2

Индивидуальное проектирование или типовой проект дома

Если Вы решили построить дом, начинайте рассматривать два важнейших вопроса – проект и строительство дома.

Начиная индивидуальное строительство, большинство заказчиков сталкивается с необходимостью выбора проекта будущего дома. Выбирать приходится уже на начальном этапе один из двух способов проектирования:

  • заказать индивидуальный проект;
  • выбрать из набора типовых проектов.

Оба способа имеют свои собственные достоинства. При выборе нужно оценить свое финансовое положение, свои потребности, месторасположение и назначение будущего дома.

images-stati-2014-individualnoe-proektirovanie-domov-i-kottedzhej
Рассмотрим проекты современных домов (индивидуальные проекты):

  • Дом, построенный по индивидуальному проекту, максимально приближен к потребностям и вкусам заказчика. Заказчик принимает непосредственное участие в проектировании, определяет формат строения, его размеры и планировку. Вид крыши, выбор основных и отделочных материалов для внешней и внутренней отделки – все это учитывается при создании индивидуального проекта.
  • При индивидуальном проектировании у заказчика есть возможность построить свой собственный дом, отвечающий его предпочтениям и стилю жизни. При этом, дав волю своей фантазии, можно быть уверенным, что дом будет обладать хорошим качеством, поскольку опытный архитектор согласует мечты и фантазии заказчика со строительными и архитектурными нормами.

2

Типовые проекты домов с бассейном – преимущества:

  • Типовой проект дома значительно упрощает, удешевляет и ускоряет строительство. Вмешательство заказчика здесь минимально. Строительная фирма имеет свой готовый типовой проект, максимально приспособленный к потребностям усредненной семьи и соответствующий данной климатической зоне. Как правило, строительная компания, ориентирующаяся на возведение типовых домов, имеет на выбор насколько готовых типовых проектов, отличающихся размерами строения и количеством жилых комнат.
  • Выбирая типовой проект для своего дома, заказчик может быть уверен в сроках возведения дома, смете расходов. Поскольку компания имеет готовые наработки, то и сроки возведения такого дома значительно ускоряются. Увидеть свой дом не только на бумаге, но и воочию, также можно без труда, посмотрев на уже готовые дома.
  • Недостатки типовых домов вытекают из их преимуществ: отсутствие индивидуальности. Но если вам необходим удобный комфортный дом за разумную цену, то такой выбор можно считать оптимальным.

 

НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Приобретение недвижимости в испании

Приобретение недвижимости в испании

Испанская недвижимость является очень привлекательным объектом для покупки . На что же следует обращать внимание, покупая имущество в этой стране?

Прежде всего, необходимо приобрести паспорт сент люсии за инвестиции и определиться, какова цель совершения покупки и как будет использоваться недвижимость. Самыми распространенными причинами покупки недвижимости являются:

– приобретение жилья с целью постоянного проживания в стране и подготовки фундамента для последующей иммиграции (для постоянного проживания в стране необходим вид на жительство);

– для временного проживания в период отпуска (необходима шенгенская виза);

– для проживания во время получения образования в испанском ВУЗе (необходима студенческая виза);

– коммерческое использование объекта недвижимости (сдача в аренду или перепродажа).

Далее необходимо определиться с бюджетом покупки. В зависимости от суммы, которой располагает покупатель, выбирают регион, где будет располагаться недвижимость. Дешевле чем за 40-50 тысяч евро купить хоть какую-нибудь недвижимость в Испании невозможно. За сумму в 50 тысяч евро можно попытаться приобрести квартиру-студию, аналогичную нашей гостинке в доме, который уделен от моря на несколько километров. В среднем, стоимость 1 кв. м колеблется в диапазоне от 1,7 до 3 тыс. евро. Подыскать недвижимость, которая готова к эксплуатации и имеет приемлемое расположение по более низкой цене крайне проблематично. Также, выбирая недвижимость, требуется определиться, какие требования предъявляются к техническим характеристикам здания. Для этого потребуется технический анализ документации на здание. Что касается регионов Испании, то самым дешевым с точки зрения покупки объектов недвижимости считается побережье Коста Бланка возле города Торревьеха. Здесь можно приобрести квартиру с 1-2 спальнями за 100 тыс. евро или бунгало за 200 тыс. евро. На побережье Коста Брава за сумму в 100-200 тыс. евро подобрать приличную недвижимость вряд ли удастся. За 200 тыс. евро здесь можно найти квартиру с 1-2 спальнями в здании, построенном 10-20 лет назад, которое расположено посреди жилого района далеко от моря. Выбирая регион, обязательно учитывайте его климат.