Спрос на квартиры в ЖК «Лермонтова, 10» обусловлен удачным расположением и вполне адекватным соотношением цены и качества.

Описание комплекса

ЖК «Лермонтова, 10» в Королеве – это строение в 25 этажей, выполненное с применением монолитной технологии. Архитектурное решение разработано специально «под проект». Фасады имеют вентилируемую облицовку, качественную и привлекательную отделку из керамического гранита.

Квартиры новостройки

Корпус состоит из квартир с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь жилых помещений – 25,5-77,7 кв. м. Большинство квартир – однокомнатные, что вполне адекватно господствующему на рынке спросу. Планировки жилого пространства типичны для жилья такого класса, но кухни довольно просторные – 11-13 кв. м.

Безусловную конкурентоспособность на рынке жилью обеспечивают:

• разнообразие планировок;
• высокие потолки;
• остекленные балконы и лоджии, некоторые жилища имеют два балкона.

Большинство объектов реализуются без чистовой отделки.

Базовый ремонт предполагает:

• электропроводку;
• установку розеток и выключателей;
• отделку напольного и стенного покрытия;
• монтаж водопроводных систем;
• монтаж сантехники;
• подведение линий ТВ, телефона, интернета.

При отдельной договоренности застройщик готов осуществить чистовую отделку, что предполагает:

• оклейку обоев в комнатах;
• укладку напольного покрытия;
• отделку санузлов керамической плиткой.

Холлы и лестничные площадки отделаны, входы оборудованы:

• 2 скоростными лифтами (грузовым и пассажирским);
• помещением службы консьержа;
• местом для хранения колясок и велосипедов.

Стоимость квартир начинается от 2,2 тыс. рублей. Объект аккредитован несколькими крупнейшим банкам, готовыми предоставить ипотечный кредит.

Внутренняя инфраструктура и благоустройство

Первый уровень строений отведен под коммерческие помещения торгового и офисного предназначения: продовольственные мини-магазины и кафе, аптеки, отделения банка. В проект включено оборудование наземного охраняемого паркинга с отоплением, временных гостевых автостоянок.

Придомовая территория приспособлена для комфортного проведения досуга и отдыха жильцов. Предполагается высадка зеленых насаждений, прокладка аллей и дорожек для пеших и велосипедных прогулок. Будут оборудованы зоны спокойного отдыха, спортивные площадки и мини-стадионы, небольшой теннисный корт.

Уголки для прогулок детей оснастят современными сооружениями для игр. Большое значение придается безопасности: специальное покрытие призвано защитить малышей от ушибов и травм.

Характеристики микрорайона

Новоселы комплекса могут воспользоваться готовой отлично развитой торговой, образовательной, социально значимой инфраструктурой г. Королева. Школа, детский сад, поликлиника, стадион «Вымпел» находятся в 5-минутной пешей доступности. Немногим дальше – гипермаркет, несколько сетевых супермаркетов, торгово-развлекательный центр.

Близость заповедника «Лосиный остров» обеспечивает хороший экологический фон, поблизости от жилого корпуса находятся несколько больших парков и скверов. Рядом нет предприятий промышленного производства. Минусом можно считать близость жилого корпуса к оживленной транспортной артерии (Пионерской улице) и автозаправке.

Транспортное обеспечение

В районе отлично развита транспортная сеть:

• расстояние от МКАД – 8 км;
• удобный, но часто перегруженный выезд на Ярославское шоссе на расстоянии около 2,5 км;
• путь от ж/д станции «Болшево» до Ярославского вокзала столицы – 50 мин.

ЖК «Лермонтова, 10» выглядит достойно в категории «стандартное жилье» в Подмосковье. ООО «СтройЭксперт» грамотно подошел к формированию предложения, соответствующего запросам рынка. К тому же в этой части города конкурентов у объекта просто нет. В качестве альтернативы можно рассмотреть такие новостройки Королева от застройщика, как «Олимп», «Золотые ворота», «Парад планет».