Как оценить квартиру на продажу?

Прежде чем приступить к оцениванию имущества, сначала необходимо выяснить, для чего это необходимо. Вы спросите, какая разница? Дело в том, что для каждого процесса существует разный способ оценивания.

В каких случаях следует обращаться за помощью к независимому эксперту:

  • если вы планируете продать квартиру, частный дом или же другой объект недвижимости;

  • в случае, когда владелец принимает решение застраховать жилье;

  • в тот момент, когда объект недвижимости вносится в капитал компании;

  • в случае взятия кредита в банковском учреждении под залог имущества, в роли которого и выступает определенное жилье;

  • когда планируется ликвидация сооружения;

  • если необходимо разрешить споры между членами семьи.

Для того чтобы справиться с поставленной задачей, не всегда нужно обращаться к специалисту. Бывают такие моменты, когда владелец способен самостоятельно оценить квартиру. Все, что для этого потребуется – изучить информацию, касающуюся подобного вопроса.

В тех случаях, когда на это нет времени и сил, придется привлечь эксперта в этой области. Он выполнит свою работу на высшем уровне. Единственное, его услуги не бесплатные.

Итак, если вы все-таки решаете все сделать сами, вооружитесь тематической литературой.

В основном компании, занимающиеся такими вопросами, выписывают клиентам счет, который состоит из:

  • стоимости оформления сделки;

  • от возможных затрат, которые могли быть потрачены на проезд;

  • комиссии, которую берут финансовые системы;

  • оплаты услуг юриста и прочих специалистов.

Реальная рыночная стоимость имущества напрямую зависит от месторасположения объекта, а также от инфраструктуры района, в котором он расположен. Итак, что может повлиять:

  • расположения объекта недвижимости;

  • расположение дошкольных и школьных учреждений вблизи;

  • супермаркета и прочих магазинов;

  • наличие по близости остановок транспорта.

В случае если вы решили воспользоваться услугами независимых экспертов, тогда следует подготовить некоторую документацию. Оценка квартиры может быть выполнена любой оценочной компанией, например, http://ocenka24.com.ua/info/estate.html. Вот список документов, без которых невозможна оценка квартиры:

  • справка с БТИ;

  • документ, который свидетельствует о том, что вы действительно являетесь собственником имущества;

  • справка, в которой указана кадастровая стоимость имущества.

Однако это не полный список. Каждый специалист может его дополнить еще несколькими документами.

Подводя итоги, хотелось бы сказать, что для того чтобы грамотно и точно оценить недвижимость на продажу, желательно обратиться за помощью к специалисту. Именно профессионал выполнит свою работу на высшем уровне, а вы в дальнейшем не столкнетесь с возможными трудностями при заключении сделки.

Loading...

Добавить комментарий